【精选】建造立体车库的相关因素你知道吗_你知道车库项目方案论证过程吗

来源:http://www.tsblzntc.com/news158298.html    发布时间:2019-8-2 00:00:00
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1.产权关系:其指的是建造停车设备所占用的场地的产权关系,如果产权关系不能明清,将会产生一系列的问题。

2.场地条件:因为立体车库种类很多,可以根据场地条件和要求而选择不同类型的立体车库。

3.审批手续:指建造立体车库所需要的(土地使用、城市环境、绿化管理、消防审批、交通管理、规划管理)等相关的手续。

4.资金投入:建造立体车库所需要的足够资金的投入。

5.管理因素:指建造后技术支持、维护管理员工。

6.投资价值:立体车库项目造价不菲立体车库,建造立体车库的相关因素在建造之前要考虑投资回报率、投资风险、投资回收期。

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1.投资可行性论证

(1)投资回收期

(2)投资回报率或使用效果

(3)资金来源

(4)领导决策支持通过可能性

(5)单位员工支持程度

(6)立体车库建成后的管理可行性

(7)考虑近期与长期利益问题

2.政策可能性论证

(1)土地使用

(2)规划管理

(3)城市环境

(4)绿化办审批

(5)消防审批

(6)交警审批

(7)周围居民单位意见

3.技术可能性

(1)根据场地面积、空间高度及地下设施来设计立体车库方案

(2)性价比大化的设计方案

(3)尽可能获得更大的存车倍数

(4)设备可能性论证之后还有施工可能性论证

(5)维保可能性论证

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